Наш адрес

Городское поселение Обухово Московской области
142440, Московская область, Ногинский район, пос. Обухово, улица Ленина, д.32
наш телефон: Телефон горячей линии: 8(496)51-2-14-80,
Факс: 8 (496)-51-1-36-78

Вопрос администрации

Н.Р. Сущенко спросить

 






GISMETEO: Погода по г.Обухово

Нормотворчество/Правовые акты Главы администрации


Постановление №13-ПА от 05.02.2010 "Об образовании межведомственной комиссии городского поселения Обухово по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными..."


В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» администрация городского поселения Обухово постановила:

1. Образовать межведомственную комиссию городского поселения Обухово  по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2. Утвердить:

- положение о межведомственной комиссии городского поселения Обухово  по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (приложение № 1);

- состав межведомственной комиссии городского поселения Обухово  по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (приложение № 2).

3. Настоящее постановление вступает в силу с 15 февраля 2010 года.

  4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  заместителя  Главы администрации  Дудко В.И.

Глава администрации городского поселения Обухово                      В.Б.Буканов

Приложение № 1 к постановлению                                                                                                                      администрации городского  поселения Обухово  № 13-ПА  от 05.02.2010г.

 ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ОБУХОВО ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия  городского поселения Обухово по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - межведомственная комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам.

1.2. Межведомственная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Решение о создании межведомственной комиссии и утверждении ее состава принимается администрацией городского поселения Обухово (далее – администрация).

1.3. Межведомственная комиссия образована для оценки соответствия расположенных на территории муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области» (далее – муниципальное образование) помещений и многоквартирных домов установленным требованиям с целью признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

1.4. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской     

Федерации, федеральным законодательством и законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами городского поселения Обухово и настоящим Положением.

1.5. Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами.

1.6. К работе межведомственной комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо).

2. Основные задачи и функции межведомственной комиссии

2.1. Основными задачами межведомственной комиссии являются:

2.1.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений муниципального жилищного фонда жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.

2.1.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и принятие соответствующих решений.

2.1.3. Рассмотрение вопросов о признании многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и принятие соответствующих решений.

2.1.4. Рассмотрение вопросов о признании частных жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования, пригодными (непригодными) для проживания граждан и принятие соответствующих решений.

2.1.5. Рассмотрение вопросов и подготовка заключений администрации по переводу расположенных на территории муниципального образования жилых помещений всех форм собственности в нежилые и нежилых помещений всех форм собственности в жилые.

2.1.6. Рассмотрение вопросов и подготовка заключений администрации о согласовании переустройства и (или) перепланировки расположенных на территории муниципального образования  жилых помещений всех форм собственности.

2.2. В соответствии с основными задачами межведомственная комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. Обследование и оценка соответствия расположенных на территории муниципального образования помещений и многоквартирных домов требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

2.2.2. Признание расположенных на территории муниципального образования  помещений всех форм собственности пригодными либо непригодными для проживания граждан.

2.2.3. Признание многоквартирных жилых домов, расположенных на территории муниципального образования, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2.2.4. Обследование и определение возможности изменения функционального назначения помещений всех форм собственности, расположенных на территории муниципального образования, и перевода жилых помещений в нежилые, а также нежилых помещений в жилые с подготовкой соответствующих заключений.

2.2.5. Обследование и определение возможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений всех форм собственности, расположенных на территории муниципального образования, с подготовкой соответствующих заключений.

3. Полномочия межведомственной комиссии

3.1. В целях выполнения возложенных на межведомственную комиссию функций ее председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии муниципальных служащих и работников администрации, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов администрации, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на межведомственную комиссию функций.

3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов ненадлежащего содержания жилых помещений, самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования, а также требовать совершить иные действия, необходимые межведомственной комиссии для составления акта обследования.

3.2. При невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований межведомственной комиссии для проведения обследования межведомственная комиссия вправе отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса.

4. Порядок работы и принятия решений межведомственной комиссии

4.1. Формой работы межведомственной комиссии являются заседания и обследования.

4.2. Заседания межведомственной комиссии созываются председателем межведомственной комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.

4.3. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее состава.

4.4. Заседание ведет председатель межведомственной комиссии (далее - председатель), а в случае его отсутствия - заместитель председателя межведомственной комиссии (далее - заместитель председателя).

4.5. Председатель:

4.5.1.Осуществляет общее руководство деятельностью межведомственной комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

4.5.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

4.5.3. Формирует повестку дня заседания.

4.5.4. Предварительно знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам.

4.5.5. Дает поручения членам межведомственной комиссии.

4.5.6. Подписывает документы межведомственной комиссии, в том числе протоколы, решения, заключения, акты.

4.5.7. Организует контроль за выполнением принятых решений.

4.6. Заместитель председателя:

4.6.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

4.6.2. Участвует в заседании с правом решающего голоса.

4.6.3. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена межведомственной комиссии.

4.7. Члены межведомственной комиссии:

4.7.1. Вносят предложения в повестку дня заседания.

4.7.2. Знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам.

4.7.3. Участвуют в заседании с правом решающего голоса.

4.7.4. Вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции межведомственной комиссии.

4.7.5. Выполняют поручения межведомственной комиссии и ее председателя.

4.7.6. Участвуют в подготовке вопросов на заседания и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.7.7. Осуществляют иные действия по выполнению возложенных на межведомственную комиссию функций.

4.8. Секретарь межведомственной комиссии:

4.8.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов.

4.8.2. Ведет протокол заседания, готовит проекты решений, заключений, актов межведомственной комиссии, а также проекты постановлений администрации по соответствующим вопросам.

4.8.3. Ведет делопроизводство в межведомственной комиссии.

4.8.4. Обладает иными правами и выполняет обязанности члена межведомственной комиссии.

4.9. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.

4.10. Решения, заключения межведомственной комиссии (далее - решения) принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом решающего голоса, присутствующих на заседании.

4.11. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

4.12. При несогласии с принятым решением член межведомственной комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания (акту обследования).

4.13. Решения оформляются протоколами либо актами (заключениями).

Заключения подписываются председателем и секретарем межведомственной комиссии.

Акты обследования подписываются всеми членами межведомственной комиссии.

4.14. Межведомственная комиссия вправе привлекать при необходимости к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

4.15. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляется администрацией.

4.16. Принятые межведомственной комиссией заключения по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заключения по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые направляются Главе администрации для принятия соответствующего решения администрации о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, переводе (отказе в переводе) жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

4.17. Копии принятых межведомственной комиссией решений, актов, заключений выдаются заявителям и иным заинтересованным лицам.

4.18. При установлении межведомственной комиссией фактов нарушения требований законодательства или несоблюдения условий, при которых переустройство и (или) перепланировка не допускаются, межведомственная комиссия устанавливает для лиц, совершивших самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых или нежилых помещений (собственников жилых и нежилых помещений или нанимателей жилых помещений по договору социального найма), порядок и срок для приведения жилого или нежилого помещения в прежнее состояние. В случае неисполнения этого требования межведомственная комиссия вправе обратиться в суд с иском к собственнику такого жилого или нежилого помещения или нанимателю такого жилого помещения в установленном законом порядке.

5. Ответственность межведомственной комиссии

5.1. Ответственность за выполнение возложенных на межведомственную комиссию задач и функций несет председатель.

5.2. В своей деятельности межведомственная комиссия подотчетна Главе администрации.

Заместитель Главы администрации                                                          В.И.Дудко